LEXURBEN

QUEM SOMOS

A LEX URBEN – Administração, Conservação e Manutenção de Imóveis, Arquitectura e Reabilitação, Lda é uma empresa constituída por elementos de elevada qualidade técnica, alguns com mais de 20 anos de experiência.
Diariamente somos confrontados com a necessidade de resolver todo o leque de situações próprias da gestão do imobiliário. Para tal, mantemos a presença regular nos edifícios, o que permite a antecipação e a resolução de problemas e a otimização das prestações de serviços.
Desenvolvemos projetos de arquitectura no âmbito da reabilitação e da nova construção. Trabalhamos desde a concepção do projecto até à construção, envolvendo em todo o processo o cliente e a coordenação com as diferentes especialidades.
Procuramos as melhores soluções técnicas e económicas, regidos por um enorme rigor e ambição.

OBJECTIVOS

A Lex Urben tem por objectivo organizar, regulamentar e garantir o bom funcionamento dos serviços a prestar aos edifícios, zelar pela sua conservação e manutenção.

SERVIÇOS

GESTÃO ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA

• Informar e apoiar os proprietários e inquilinos;

• Cobrança de quotas de acordo com o orçamento anual aprovado e emissão dos respectivos recibos;

• Controlar as receitas e os orçamentos para as diversas áreas;

• Gestão de fornecedores;

• Gestão dos seguros;

• Prestação de contas;

• Preparação dos orçamentos;

• Preparação e realização das assembleias.

GESTÃO TÉCNICA

• Negociação de contratos com fornecedores;

• Regulamentação do uso de bens e serviços comuns;

• Acompanhamento regular das prestações de serviços;

• Elaboração de plano anual de manutenção e conservação do edifício e equipamentos e diligências necessárias ao seu cumprimento;

• Conservação da propriedade;

• Acompanhamento dos serviços especializados;

• “Facility services”.

MANUTENÇÃO

• Manutenção preventiva e correctiva dos equipamentos e edifícios;

• Vistorias e rotinas de inspecção;

• Controlo, verificação e reposição dos  equipamentos em funcionamento;

• Análise técnica de patologias;

• Análise de contratos de  empreitada, orçamentos e propostas.

ARQUITECTURA E REABILITAÇÃO

• Projectos para habitação, comércio e serviços;

• Reabilitação e remodelação;

• Estudo prévio, licenciamento, projecto base, projecto de execução;

• Coordenação com as diversas especialidades;

• Acompanhamento de obra;

• Consultoria em arquitectura e revisão de projecto.

GERÊNCIA

José Pereira da Fonseca

Advogado

DIRECÇÃO TÉCNICA E 
ARQUITECTURA

Ana Argaínha

Arquitecta

DIRECÇÃO DOS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO

André Santos

Engenheiro Electromecânico

COORDENAÇÃO DOS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO

António Brito

Oficial Electromecânico

COORDENAÇÃO DOS SERVIÇOS DE GESTÃO ADMINISTRATIVA

Sónia Santos

EMPREGADOS       COLABORADORES PERMANENTES

CONTACTOS

Rua Eduardo Malta, nº 20, Esc. 2.6
1070-073 Lisboa
Portugal

+351 217 261 426